BÜROGEBÄUDE

Bürogebäude – Typ Z

Dreigeschossiges Modulbüro für ca. 200 Mitarbeiter

Ab ca. 5 Monate nach Bestellung

Verfügbarkeit

ca. 2.527 m²

Gesamtfläche

57 Module

3-geschossig

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Dieses neuwertige, dreigeschossige Bürogebäude in Modulbauweise besteht aus insgesamt 57 Modulen im Raster 3,0 m x 14,9 m. Typ Z bietet Platz für ca. 200 Mitarbeiter.

Ausstattung (Auszug)

Natursteintreppen
Aluminium-Außentüren
Innentüren und Kunststofffenster von Schüco
Bodenbelag Nadelvlies nach EN 1470
Innliegender Blend-/Sonnenschutz
Sonnenschutz außen: Aluminium-Jalousetten
Vollausgestattete Lounge-Küchen
Barrierefreies WC
Außenliegende, offene Treppenhäuser sowie innenliegendes zentrales Treppenhaus
Vordach am Haupteingang
Sanitäranlagen von Geberit
Brandmeldeanlage und Brandschutztüren

Raumliste (Auszug)

Großraumbüros
Lounge-Küchen
Besprechungsräume
Einzelbüros ab 17 qm
Büros
Besprechungsräume
Sanitärräume
Archiv-Räume / Technikräume

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Verfügbarkeit

Ab ca. 5 Monate nach Bestellung

Gesamtfläche

ca. 2.527 m²

Stockwerke

Module

Grundrisse

Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss des Bürogebäudes Typ Z.

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Technische Details

Verwendete TGA

Wärmepumpenanlage für Kühl- und Heizbetrieb
Deckenbeleuchtung Leuchtstoffröhren (Farbe 86)
Kommunikationsnetzwerk CU-Verkabelung

Gebäudeanforderungen

Wärmeschutznachweis nach EnEV
Konzipiert als Dauerlösung
Baustoffklasse A gemäß DIN 4102
Brandschutzklasse F90

Sonderausstattung inklusive

Leitungsnetz
- Tehalit LF20020 Kanal (ca. 260 m)
Verkabelung RWA Anlage
Brandmeldeanlage
- SIGMASYS C Sinteso Zentrale kpl. ca. 1 Stück
Optischer Schnittstellenwandler ca. 1 Stück

Abmessungen Gebäude

Länge: 57.520 mm
Breite: 14.646 mm
Höhe: 9.750 mm (ohne Dachaufbauten)

Statik

Stapelbare Ausführung nach typengeprüfter Statik

Konstruktion

Ausführung als freitragend verschweißte Stahlrahmenkonstruktion bis 6,00 m

Wärmeschutz

Wärmedämmung innerhalb der Rahmenkonstruktion aus Mineralwolle WLG 040 gemäß DIN 4108, nicht brennbar, Baustoffklasse A gemäß DIN 4102

Brandschutz

Brandschutztüren, feuerhemmend T-30 gemäß DIN 4102, rauchdicht gemäß DIN 18095 mit absenkbarer Bodendichtung
Blitzschutzklasse 3
Handfeuermelder, Rauchmelder und Warntonsirene

Schallschutz

Erhöhter Schallschutz bei Türen für Besprechung und Einzelbüros (42dB) mit Bodenabsenkdichtung

Einblicke in den Typ Z

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